EN ESTA SEMNA VEREMOS EL "ARRENDAMIENTO"

-El arrendamiento es uno de los contratos que tiene mayor importancia tanto teórico como práctico por los problemas que suscita por su constante aplicación en la practica.
DEFINICIÓN: Como un contrato por virtud del cual, una persona llamada arrendador concede a otra, llamada arrendatario, el uso o goce temporal de una cosa, mediante el pago de un precio cierto.
-- Los elemento de la definición del contrato son:
A.- La concesión del uso o goce temporal del bien.
B.- El pago de un precio ciertto, como contraprestación correspondiente a la concesión del uso o goce.
C).- La restitución de la cosa supuesto que solo se trasfiere temporalmente ese uso o goce.
---Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una a conceder el uso o goce temporal de una cosa y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.
EL CONTRATO DE ARRENDAMINETO SE CLASIFICA COMO:
--Principal, tiene exsistencia Indepeniente.
--Es bilateral, porque engendra derechos y obligaciones reciprocos, es decir, conseción del uso o goce y el pago de un precio.
--Es oneroso, porque impone provechos y grávamenes para ambas partes, respectivamente.
Por su naturaleza, el arrendamiento es un contrato conmutativo. El contrato conmutativono depende del datoeconomicos de la ganancia o pérdida en la operación celebrada, sino de los provechos y gravamenes sean ciertos y determinados al celebrarse el contrato.
EL ARRENDANIENTO SE CLACIFICA EN:
-- CIVIL.- Se determina por exclusión, cuando no es mercantil o Administrativo sera civil.
--Es mercantil cuando recae sobre bienes muebles de especulación comercial.
--Se estima que el arrendamiento es administrativo cuando estos pertenecen a la Federación, a los Estados o Municipios, es decir cuando se trata de bienes propio del Estado.
DENTRO DE NUESTRA LEY DE ARRENDAMIENTO SE PROIVE:
--Dar en arrendamiento los bienes que constituyen el patrimonio ejidal, no son susceptibles de arrendamiento.
--Los bienes delestado no pueden darse en arrendamiento a los funcionarios publicos o empleados que los administren.
--Los bienes del incapas no podran darce en arrendamineto al tutor o a su conyuge, ascendientes, descendientes o colaterales.
--Tambien dentro de esta prohibición, estan los no determinadas o determinables y las que se allan fuera del comercio es decier los bienes de uso común y los destinados a servicios públicos.
-- Para este de bienes el contrato sería inexiastente.

LA PROXIMA SEMANA SEGUIMOS CON EL ARRENDAMIENTO.

..OYE LAS ENSEÑANZAS DE TUS PADRES, PUES SERAN RADIENTE CORONA EN TU CABEZA.